LA RÉHABILITATION DES RIADS DE MARRAKECH SELON LA CHARTE MARRAKECH-MÉDINA
La question qui se pose aujourd’hui dans la réhabilitation de l’habitat à des fins touristiques est
donc : selon quels critères peut-on aménager et valoriser les monuments historiques et les sites
patrimoniaux tout en protégeant leur intégrité? L’exemple de la Charte Marrakech-Médina montre
clairement qu’une démarche d’aménagement s’inscrit dans un contexte social et culturel qu’il faut
nécessairement prendre en compte lors de la réalisation d’actions de transformation.
Nous nous intéressons à l’initiative d’une société indépendante de Marrakech, Marrakech-Médina,
qui depuis 1995, restaure, loue et vend des riads dans le cœur de la médina. Le projet de la société
est, depuis les années ‘90 celui de réhabiliter les riads de Marrakech dans l’esprit de leur état
d’origine, en utilisant des matériaux et techniques traditionnels et une main d’œuvre locale. Au jour
d’aujourd’hui Marrakech-Médina a rénové une cinquantaine de riads destinés à une exploitation
touristique.
Conscient du fait qu’une réglementation extérieure soit absente et difficile à mettre en œuvre, Q.
Wilbaux fondateur de Marrakech-Médina a mis en place une Charte destinée aux acheteurs des
riads restaurés.
Cette Charte est axée sur trois points et évoque certains des thèmes fondateurs de la Charte de
Venise concernant la conservation, la restauration et l’entretien des monuments, ainsi que des
thèmes qui font partie de la Charte du Tourisme culturel. En effet la Charte concerne les matériaux
et techniques utilisés et l’architecture, pour que l’acheteur soit conscient de l’esprit du travail de
restauration et que l’utilisation des matériaux locaux implique un entretien constant. En outre elle
évoque un code comportemental que les nouveaux arrivés devront adopter pour le respect de la
culture locale.
Elle a la mérite, contrairement à la plupart des Chartes internationales sur le patrimoine, qui
nécessitent une révision et une mise à jour urgente, de prendre en compte le tourisme et ses effets
sociaux.
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